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        荊州市荊州區荊東路明月小區第3棟1門6層2室房產公開轉讓項目

        《報名信息》

        項目名稱:荊州市荊州區荊東路明月小區第3棟1門6層2室房產公開轉讓項目

        轉讓方名稱:荊州市財政局

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        實物資產轉讓項目公告

        標的基本信息

        項目編號

        C24064

        轉讓底價

        43.56萬元

        項目名稱

        荊州市荊州區荊東路明月小區第3162室房產公開轉讓項目

        掛牌日期

        2024-04-26

        掛牌截止日期

        2024-05-11

        標的所在地區

        湖北省-荊州市-荊州區

        房產具體信息

        房產權證編號

        荊州房權證荊字第200301932

        地址

        荊州區荊東路明月小區第3162

        建筑面積

        136.99

        證載權利人

        王育紅

        建成時間

        不詳

        已用年限

         

        騰空日期

         

        托管單位

         

        瑕疵問題

         

        房屋現狀

        閑置

        規劃用途

         

        土地使用權類型

         

        土地權證編號

        荊州國用(2003

        0710703

        土地性質

        劃撥

        土地用途

        住宅

        土地面積

        土地分攤面積29.91

        其他說明

        標的房產位于荊州市荊州區荊東路明月小區第3162室,房屋建筑面積為136.99㎡,結構磚混,所在層數為第6層;土地使用權面積為29.91㎡,用途為住宅,類型為劃撥;房屋現為空置,結構完好。

        交易條件與受讓方資格條件

        一、交易條件

        掛牌開始日期

        2024-04-26

        掛牌公告期

        10個工作日

        是否自動延牌

        價款支付方式

        一次性支付  

        重大事項及其他披露內容

        1、標的資產以現狀轉讓,意向受讓方須自行前往標的物現場勘察,轉讓方、荊州市國信產權交易中心有限公司、產權所有人對標的不承擔任何瑕疵擔保。

        2、房屋所涉及到的過戶手續,由意向受讓方在競買之前自行到相關職能部門咨詢確認,房屋現狀及存在瑕疵等原因不能辦理過戶手續的由受讓方自負。

        3、房產土地性質為劃撥,因房產過戶改變性質需承擔的土地出讓金全部由受讓方承擔。

        4、成交后受讓方在辦理權證過戶過程中,由受讓方和原產權人按規定應交納或補交的有關稅費和所涉及的一切關聯費用及其他未作說明的費用全部由受讓方自行承擔。

        與轉讓相關的其他條件

        1.意向受讓方報名登記時須交納人民幣10萬元交易保證金到荊州市國信產權交易中心有限公司指定賬戶(以掛牌截止時1700前到達荊州市國信產權交易中心有限公司指定賬戶為準)。并于截止日17時(法定工作時間)前持保證金進賬憑證及有效證件到荊州市國信產權交易中心有限公司辦理競買登記手續,取得競買資格,逾期不予辦理。交易保證金及交易價款不接受擔保和第三方代為支付。

        2.意向受讓方在被確定為受讓方次日起3個工作日內與轉讓方簽訂 《實物資產轉讓產權交易合同》,并在《實物資產轉讓產權交易合同》簽訂之日起5個工作日內將全部成交款及產權交易費用一次性支付至荊州市國信產權交易中心有限公司指定賬戶。

        3.受讓方須同意荊州市國信產權交易中心有限公司在出具產權交易憑證之日起5個工作日內,將收到的交易價款一次性劃轉到轉讓方指定賬戶。

        4.本次轉讓是以轉讓方提供的《鄂永譽評報字(2024)第004號》評估報告所列資產進行掛牌。

        5.本次轉讓標的是以現狀轉讓,意向受讓方提交受讓申請前需對轉讓標的進行充分的調查、了解,遞交受讓申請時須承諾已充分了解本次轉讓標的現狀和瑕疵,并對本次轉讓標的可能存在的風險有充分的認識,不因資產受讓后可能產生的任何經濟或民事糾紛而向轉讓方、產權交易機構、原產權人進行追責和索賠。

        6.本次轉讓在產權交易機構發生的費用由交易雙方各自承擔。

        二、處置方案

        征集到兩個及以上受讓方采用的交易方式

        網絡競價(多次報價)

        三、受讓資格及審核方式

        是否需要登記審核

        受讓方資格條件

        1.意向受讓方須為依法設立、合法存續的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人。

        2.本項目不接受聯合受讓。

        3.交易保證金不接受擔保和第三代為支付。

        是否允許聯合受讓

        四、保證金交納規則

        收取方案

        本次標的處置保證金收取方式為固定保證金,保證金金額為10萬元。

        交納截止時間要求

        掛牌截止日17:00(以銀行到帳時間為準)

        交納方式

        銀行轉賬   

        交納賬號

        收款單位:荊州市國信產權交易中心有限公司

        賬號:716900380410001

        開戶行:招商銀行荊州分行營業部

        保證金內容及處置方式

        1.在掛牌截止后,經資格審核,如掛牌期滿只有一家符合受讓條件的意向受讓方產生,則采取協議的方式成交,該保證金扣除產權交易機構交易費后,余額直接轉為交易價款的組成部分。如掛牌期滿有兩家或以上符合受讓條件的意向受讓方產生,則該保證金直接轉為競價保證金。競價結束,成為受讓方者,該保證金扣除產權交易機構交易費后,余額直接轉為交易價款的組成部分。未能成為受讓方者,該保證金自辦理完退款手續之日起5個工作日內無息退還。 

        2.如因非轉讓方原因,出現以下任何一種情形時,意向受讓方所交納的全部保證金不予退還。若保證金不足以彌補轉讓方、荊州市國信產權交易中心有限公司、原產權人的經濟損失,轉讓方、荊州市國信產權交易中心有限公司、原產權人還有權進一步追究意向受讓方的法律和經濟責任: ①掛牌截止后,意向受讓方單方要求撤回受讓申請的; ②以協議方式轉讓的,意向受讓方在被確認為受讓方后三個工作日內不簽訂《實物資產轉讓產權交易合同》的; ③以網絡競價方式轉讓的,意向受讓方未按要求參與競價及應價, 或者在被確認為受讓方后三個工作日內不簽訂《實物資產轉讓產權交易合同》的;④未在規定期限內繳納全部成交價款及交易費用的。

        除非轉讓方和受讓方另有明確約定,否則從《實物資產轉讓產權交易合同》簽訂時起,扣除交易費用后剩余的保證金自動轉為合同交易價款的一部分,保證金保證作用終止,合同雙方權利義務按合同約定履行。

        轉讓方信息

        轉讓方名稱

         荊州市財政局

        評估信息

        評估機構

         湖北永譽資產評估事務所

        評估核準(備案)機構

         

        核準(備案)日期

         

        評估基準日

        202441

        評估報告文號

        鄂永譽評報字(2024)第004

        標的評估值(萬元)

        43.56萬元 

        賬面凈值(萬元)

         

        經辦人聯系方式

        交易機構

        荊州市國信產權交易中心有限公司

        聯系人、聯系電話

        魏經理   0716-4088512

        交易機構地址

        荊州市沙北新區楚天都市朗園22號樓3

         

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